Project
De afgelopen jaren heeft ontwikkelaar WDevelop in samenspraak met de gemeente Zoetermeer een plan gemaakt voor de herontwikkeling van het vroegere gasfabriekterrein en de plek van de oude beddenzaak aan de Delftsewallen 23-25. Hier worden 14 grondgebonden koopwoningen gerealiseerd, waaronder een zorgwoning. Het project is ook bekend onder de naam Fittershof en het ontwerp is definitief.
Vergunningen
De benodigde omgevingsvergunningen ‘mogen afwijken van het bestemmingsplan’ en ‘bouwactiviteit’ zijn onherroepelijk. Dit heeft tot gevolg dat de grond van het voormalige gasfabriekterrein nu door de gemeente aan de ontwikkelaar kan worden overgedragen. De ontwikkelaar heeft de beddenzaak van de eigenaar aangekocht.
Start werkzaamheden
Medio oktober 2024 wordt gestart met de sloop van de beddenzaak, wordt het terrein gesaneerd en de vooraanleg van de nutsvoorzieningen uitgevoerd. In april 2025 wordt gestart met de bouw van de woningen.
Informatiebijeenkomst
Drie weken voor start sloop organiseert aannemer Niersman Bouw Haaglanden een informatiebijeenkomst om toelichting te geven aan omwonenden over de werkzaamheden en hoe overlast zo veel mogelijk wordt beperkt. Twee weken voor de informatiebijeenkomst ontvangen omwonenden hiervoor een uitnodiging per brief.
Vorige informatiebijeenkomsten
Lees hier vragen en antwoorden van de informatiebijeenkomsten.
Participatie
In 2019 heeft er participatie plaatsgevonden. Onder leiding van de stadsbouwmeester heeft er overleg met de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit plaatsgevonden. Dit overleg heeft geleid tot planaanpassingen met een positief advies.
Achtergrond
Herontwikkeling Delftsewallen is een van de projecten van het Programma Binnenstad waarmee we werken aan een levendige en aantrekkelijke binnenstad. Het maakt onderdeel uit van Deelgebied 7, Dorpsstraat.
Het plangebied is centraal gelegen in de oude dorpskern van Zoetermeer, ten zuidwesten van het historisch belangrijke kruispunt van de Dorpsstraat met de Delftse- en Leidsewallen. Dit gedeelte valt binnen het gemeentelijk beschermd dorpsgezicht Dorpsstraat en in het gemeentelijk archeologisch monument Dorpsterp. Het ligt ook schuin tegenover de Oude Kerk, één van de belangrijkste rijksmonumenten van Zoetermeer, en tegenover het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Wilhelminapark. Een ontwikkeling op deze locatie is wenselijk, omdat daarmee een kwalitatieve invulling wordt gegeven aan de Dorpsstraat als onderdeel van de binnenstad.
