Herontwikkeling Markt 10 en omgeving
De gemeente wil van deze plek in het centrum een fijne woon- en ontmoetingsplek maken. Door een deel van het stadhuis te slopen, is er aan de Markt extra ruimte gekomen. Ook het Marktplein en het parkeerterrein aan de Frankrijklaan kunnen opnieuw worden ingericht. We zijn daarnaast al bezig met de ontwikkeling van het Dobbegebied tot een centraal park. Zo ontstaat een aantrekkelijk en levendig deel van de stad met ruimte voor groen, water en wonen.
Actuele stand van zaken
De gemeenteraad van Zoetermeer heeft in oktober 2024 de kaders voor de bouw van ruim 200 woningen op de locaties Markt 10 en Frankrijklaan vastgesteld. De gemeente kan daardoor verder met de plannen voor de bouw van de woningen en 1.500 m2 voorzieningen. Op verzoek van de gemeenteraad zijn ongeveer 14 van de woningen geschikt voor jongeren.
Nu, een jaar later, zet de gemeente Zoetermeer een belangrijke stap in de ontwikkeling van Markt 10 en de Frankrijklaan. De eerste fase van de marktselectieprocedure is officieel gestart. Er wordt gezocht naar een ontwikkelaar die de nieuwe woontorens gaat ontwerpen en bouwen. De gemeente zal zelf de openbare ruimte rondom de gebouwen opnieuw inrichten, zodat het goed aansluit bij het centraal park en de rest van het gebied.
Planning
De zoektocht naar een projectontwikkelaar bestaat uit twee fases. Eerst selecteren we 3 partijen die mee kunnen en willen doen. In de tweede fase maken deze partijen een plan. De projectontwikkelaar met het beste plan krijgt de opdracht om de woontorens verder te ontwerpen en uiteindelijk ook te gaan bouwen. Rond de zomer van 2026 is de marktselectieprocedure afgerond.
Vanaf de zomer van 2026 worden de plannen verder uitgewerkt en daarna start de bouw. Het is nog niet bekend hoe de gebouwen er precies uit komen te zien en wanneer de toekomstige bewoners hun intrek nemen. Tot de woningbouw van start gaat kunnen inwoners nog blijven genieten van de tijdelijke inrichting van ‘Het gat in de Markt.’
Tegelijkertijd wordt er achter de schermen hard gewerkt aan de inrichting van de omgeving rondom de gebouwen. Het ontwerp voor de Markt, het minibos en de openbare ruimte om de gebouwen heen is verder uitgewerkt. Binnenkort organiseert de gemeente een bijeenkomst voor bewoners uit de buurt om de plannen te bespreken. De uitnodigingen voor deze bijeenkomst worden nog verstuurd.
Achtergrond
In 2019 heeft de gemeenteraad de uitgangspunten voor de herontwikkeling van Markt 10 en omgeving vastgesteld. In november en december 2019 heeft de eerste participatie met de buurt plaatsgevonden. De input van de participatie is gebruikt bij de deze besluitvorming.
De gemeenteraad heeft in juli 2020 besloten geld beschikbaar te stellen voor het project. Hieronder valt de bouw van twee woongebouwen, voorzieningen op de begane grond, een ondergrondse parkeergarage en de inrichting van de openbare ruimte. Vervolgens heeft de gemeente aan projectontwikkelaars gevraagd om een ontwerp te maken voor Markt 10 en omgeving. Helaas bleek dat er geen passend ontwerp was ingediend. Eind 2022 heeft de gemeente daarom besloten om opnieuw te bekijken welke ontwikkeling haalbaar is op Markt 10. Dit is de afgelopen periode gebeurt en daarvoor zijn in 2023 twee aanvullende bewonersbijeenkomsten georganiseerd.
Meer informatie
De herontwikkeling van Markt 10 en omgeving is een van de projecten van het Programma Binnenstad waarmee we werken aan een levendige en aantrekkelijke binnenstad. U vindt alle beleidsdocumenten, brieven aan omwonenden, situatietekeningen en verslagen van participatie op de website van de gemeente Zoetermeer.
